schwäbisch gmünd
Mehrfamilienhaus
mit 6 wunderschönen wohnugen
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Gebäude
- x1
Wohnfläche
- 473 m²
Badezimmer
- x6
Stellplätze
- x3
- x3
wohnungen
6
Energieeffizienz
KFW 55 WPB
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
668 m²
01
WOHNEINHEIT
2,5 - ZIMMER - WOHNUNG // UNTERGESCHOSS
Wohnen/Essen
22.05 m2
Schlafzimmer
20.38 m2
Küche
6.27 m2
Bad/WC
8.92 m2
Terasse/Lichthof
3.57 m2
Flur
7.78 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
63.44 m2
Die Untergeschosswohnung präsentiert sich als gemütliche 2,5- Zimmerwohnung, ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen kombinierten Wohn- und Essbereich, eine
Küche und ein Bad. Trotz ihrer kompakten Größe bietet sie alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine schöne Terrasse bzw. einen Lichthof.
01
WOHNEINHEIT
2,5 - ZIMMER - WOHNUNG // UNTERGESCHOSS
Wohnen/Essen
22.05 m2
Schlafzimmer
20.38 m2
Küche
6.27 m2
Bad/WC
8.92 m2
Terasse/Lichthof
3.57 m2
Flur
7.78 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
63.44 m2
Die Untergeschosswohnung präsentiert sich als gemütliche 2,5- Zimmerwohnung, ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen kombinierten Wohn- und Essbereich, eine
Küche und ein Bad. Trotz ihrer kompakten Größe bietet sie alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine schöne Terrasse bzw. einen Lichthof.
02
WOHNEINHEIT
3,5 - ZIMMER - WOHNUNG // ERDGESCHOSS
Wohnen/Essen
41.32 m2
Schlafzimmer
14.25 m2
Kinderzimmer
11.75 m2
Bad/WC
6.73 m2
Terasse
5.06 m2
Abstell
3.88 m2
Flur
6.85 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
89.84 m2
Die erste Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern ist ideal für eine Familie und bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen großzügigen Wohn-, Ess-
und Küchenbereich. Das Badezimmer ist ebenfalls gut ausgestattet. Der lange, großzügige Balkon bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
02
WOHNEINHEIT
3,5 - ZIMMER - WOHNUNG // ERDGESCHOSS
Wohnen/Essen
41.32 m2
Schlafzimmer
14.25 m2
Kinderzimmer
11.75 m2
Bad/WC
6.73 m2
Terasse
5.06 m2
Abstell
3.88 m2
Flur
6.85 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
89.84 m2
Die erste Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern ist ideal für eine Familie und bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen großzügigen Wohn-, Ess-
und Küchenbereich. Das Badezimmer ist ebenfalls gut ausgestattet. Der lange, großzügige Balkon bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
03
WOHNEINHEIT
3,5 - ZIMMER - WOHNUNG // ERDESCHOSS
Wohnzimmer
22.05m2
Schlafzimmer
11.71 m2
Küche/Essen
18.94 m2
Bad/WC
7.07 m2
Balkon/Terasse
7.87 m2
Kinderzimmer
10.65 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
2,5 - ZIMMER - WOHNUNG // ERDESCHOSS
Wohnzimmer
33.18 m2
Schlafzimmer
11.71 m2
Küche/Essen
18.94 m2
Bad/WC
7.07 m2
Balkon/Terasse
2.25 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
Die zweite Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie. Sie umfasst ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit integriertem Essbereich
sowie ein Bad/WC und einen praktischen Abstellraum. Besonders einladend ist die überdachte Terrasse, perfekt für gemütliche Abende im Freien und Grillen. Der Flur bietet ausreichend Raum, um ihn als Garderobe zu nutzen.
03
WOHNEINHEIT
3,5 - ZIMMER - WOHNUNG // ERDESCHOSS
Wohnzimmer
19.36 m2
Schlafzimmer
11.79 m2
Küche/Essen
18.94 m2
Bad/WC
7.43 m2
Balkon/Terasse
7.87 m2
Kinderzimmer
11.14 m2
Abstellraum
1.78 m2
Flur
4.33 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
76.20 m2
2,5 - ZIMMER - WOHNUNG // ERDESCHOSS
Wohnzimmer
33.18 m2
Schlafzimmer
11.71 m2
Küche/Essen
18.94 m2
Bad/WC
7.07 m2
Balkon/Terasse
2.25 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
73.15 m2
Die zweite Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie. Sie umfasst ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit integriertem Essbereich
sowie ein Bad/WC und einen praktischen Abstellraum. Besonders einladend ist die überdachte Terrasse, perfekt für gemütliche Abende im Freien und Grillen. Der Flur bietet ausreichend Raum, um ihn als Garderobe zu nutzen.
04
WOHNEINHEIT
3,5 - ZIMMER - WOHNUNG // OBERGESCHOSS
Wohnen/Essen/Küche
41.97 m2
Schlafzimmer
14.25 m2
Kinderzimmer
11.75 m2
Bad/WC
6.73 m2
Balkon
3.98 m2
Abstell
3.57 m2
Flur
6.86 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
85.56 m2
Die erste Obergeschosswohnung mit 3,5 Zimmern ist ideal für eine Familie und bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen großzügigen Wohn-, Ess-
und Küchenbereich. Das Badezimmer ist ebenfalls gut ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der lange, großzügige Balkon, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
04
WOHNEINHEIT
3,5 - ZIMMER - WOHNUNG // OBERGESCHOSS
Essen/Küche
41.97 m2
Schlafzimmer
14.25 m2
Kinderzimmer
11.75 m2
Bad/WC
6.73 m2
Balkon
3.98 m2
Abstell
3.57 m2
Flur
6.85 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
86.43 m2
Die erste Obergeschosswohnung mit 3,5 Zimmern ist ideal für eine Familie und bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen großzügigen Wohn-, Ess-
und Küchenbereich. Das Badezimmer ist ebenfalls gut ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der lange, großzügige Balkon, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
05
WOHNEINHEIT
3,5 - ZIMMER - WOHNUNG // OBERGESCHOSS
Wohnen
33.18 m2
Schlafzimmer
11.71 m2
Küche/Essen
18.94 m2
Bad/WC
7.07 m2
Balkon
2.25 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
73.15 m2
Die zweite Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie. Sie umfasst ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit integriertem Essbereich
sowie ein Bad/WC und einen praktischen Abstellraum. Besonders einladend ist die überdachte Terrasse, perfekt für gemütliche Abende im Freien und Grillen. Der Flur bietet ausreichend Raum, um ihn als Garderobe zu nutzen.
05
WOHNEINHEIT
3,5 - ZIMMER - WOHNUNG // OBERGESCHOSS
Wohnen
33.18 m2
Schlafzimmer
11.71 m2
Küche/Essen
18.94 m2
Bad/WC
7.07 m2
Balkon
2.25 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
73.15 m2
Die zweite Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie. Sie umfasst ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit integriertem Essbereich
sowie ein Bad/WC und einen praktischen Abstellraum. Besonders einladend ist die überdachte Terrasse, perfekt für gemütliche Abende im Freien und Grillen. Der Flur bietet ausreichend Raum, um ihn als Garderobe zu nutzen.
06
WOHNEINHEIT
3,5 - ZIMMER - WOHNUNG // DACHGESCHOSS
Wohnzimmer
16.59 m2
Esszimmer
11.19 m2
Küche
7.59 m2
Schlafzimmer
14.32 m2
Kinderzimmer
8.42 m2
Bad/WC
4.31 m2
Flur
9.22 m2
Dachterasse
21.65 m2
Abstell
1.00 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre 3,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: ein gemütliches Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein offenes Wohnzimmer, das harmonisch in den Essbereich übergeht.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die mit knapp 20 m² viel Platz zum Entspannen bietet. Alle Zimmer sind über einen zentralen Flur miteinander verbunden.
06
WOHNEINHEIT
3,5 - ZIMMER - WOHNUNG // DACHGESCHOSS
Wohnzimmer
16.59 m2
Esszimmer
11.19 m2
Küche
7.59 m2
Schlafzimmer
14.32 m2
Kinderzimmer
8.42 m2
Bad/WC
4.31 m2
Flur
9.22 m2
Dachterasse
21.65 m2
Abstell
1.00 m2
Wohnfläche gesamt (-3% Putz):
Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre 3,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: ein gemütliches Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein offenes Wohnzimmer, das harmonisch in den Essbereich übergeht.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die mit knapp 20 m² viel Platz zum Entspannen bietet. Alle Zimmer sind über einen zentralen Flur miteinander verbunden.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 100 Quadratmetern und ist äußerst geschmackvoll gestaltet. Beim Betreten der Immobilie werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen, die durch die raumhohen Fenster und das durchdachte Raumkonzept entsteht. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet dank des direkten Zugangs zum Balkon ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohngefühl.
Die moderne Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und dabei den Blick auf den grünen Park genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke, wo Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein in vollen Zügen genießen können.
